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manbetx手机版登录}记者亲历房产交易拿号全过程

2020-01-08
早上7点多,市房产交易[中心 的拼音:zhōng xīn]大厅门口就已排起长队■manbetx手机版登录许可证■。与前几日不同的是,门口支起了大“伞”,给前来办理[业务 的英 文:跑死他们]的市民遮阳挡雨。蒋文广 摄

☉商报[记者 的英 文:journalists] 夏晓腊

新“国五条”政策出台后,市房产交易中心连日来突击过户的现象持续上演。昨日[上午 的拼音:shàng wǔ]7:30,记者来到市房产交易中心,亲历房产交易拿号全过程。

二手房交易 半小时内150个号抢光 紧张程[度 的拼音: dù]:★★★★★

昨日上午7:45,市房产交易中心[所有 的拼音:suǒ yǒu]一线[工作 的英 文:work]人员严阵以待,中心主任室、办公室的10多名工作人员也被分成两组加入一线,一组[负责 的拼音:fù zé]发放号牌,另一组协助保安维持秩序。

上午8:15,大厅开门发放二手房交易号■manbetx手机版登录工程机械■。在保安人员和工作人员的协助下,五人一批次进场。拿号的市民需携带房产证,工作人员会在序列号上写上该市民的“房产证件号”。市房产交易中心负责人[告诉 的英 文:tell]记者,这是为了防止序列号倒卖。

昨日,第一位进场拿到号的先生告诉记者,他前天中午12:00就来这排队了。他和母亲轮流排队,最后顺利拿到第一号,该先生笑着说“值了”。而清晨6:00来这排队的市民就没那么[幸运 的拼音:xìng yùn]了,最终没拿到号。到8:45,昨日二手房交易发放的150个号[全部 的英 文:all]发完。

商品房交易 从[上周 的英 文:last week]三起[开始 的拼音:kāi shǐ]限号 紧张程度:★★★★

相比二手房交易,商品房(一手房)交易拿号的队伍不算长。

昨日上午8:10,商品房开始放号,放号程序和二手房一样,也是按5人一批次进场拿号。陈先生说,他是凌晨4:30来排队的,当时队伍前面有40多人,而二手房交易的队伍起码已有100人。

“二手房的交易热,也带动了商品房交易热。”市房产交易中心负责人解释,因为很多人办了商品房证后就要转手卖给别人,所以也挤在这段时间办证。

据记者了解,受二手房交易热[影响 的拼音:yǐng xiǎng],从上周三起商品房交易开始限号。昨日上午8:45,当日的100个商品房交易号发放[完毕 的拼音:wán bì]

抵押登记、注销 上午10:00仍可拿到号 紧张程度:★★★

抵押登记、注销业务的放号方式和二手房交易、商品房交易放号有别。昨日8:05,一名工作人员在一名保安人员的协助下,将一叠序列号拿在手中,按队伍次序逐个向市民进行发放。

到了上午9:00发放了159个号。市房产交易中心负责人说,从窗口接件速度看,这项业务如果证件齐全的话,注销业务只需5分钟,登记业务需10分钟左右。与二手房和商品房交易的每件20来分钟相比,速度明显快了很多。

“这段时间以来,抵押登记、注销的业务量是平时的四五倍。虽然业务量大增,但每日[都是 的拼音:doushi]可消化的,每天办个300多件没[问题 的拼音:wèn tí]。”市房产交易中心负责人说。

昨日上午10:00,抵押登记、注销业务仍在放号。

>>>记者手记 不涉及二手房交易的,没必要赶这个高峰

>>>记者手记

据市房产交易中心介绍,近段时间的交易[主要 的拼音:zhǔ yào]呈现以下两个特点:一是亲属之间的交易比例在上升,[可能 的英 文:would]大家[担心 的英 文:worry about]税的问题,采取先交易来避税;二是新的交易产生的量在上升,[包括 的英 文:included]拆迁安置,商品房的量也在持续升温。

记者采访得知,这么多的人流量中,其实很多人是[可以 的英 文:can]先缓缓的。从上周开始,交易中心每天要办理拆迁安置房产权登记100多件,[这些 的英 文:These]办理件就不受个税政策影响,可等一段时间以后再过来登记。

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